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L'actualité de CENTURY 21 Valvert

Quel type de mandat choisir quand on souhaite vendre son bien ?

Publiée le 28/08/2016

 

 

Vous souhaitez savoir à quoi vous engage un mandat d'agence pour vendre votre bien et en connaître les avantages et les inconvénients ?! C'est parti pour la découverte du monde de l'immobilier !

 

 

Le mandat avec une agence immobilière

 

Une vente effectuée par le biais d'une agence immobilière requiert la signature d'un mandat, celui-ci peut être exclusif ou simple.

Sur ce document vous retrouverez différentes mentions : le prix de la vente, le montant de la commission de l'agent immobilier, la limite dans le temps, etc.

 

 

Le mandat exclusif

 

Le mandat exclusif laisse moins de liberté que le mandat simple car il réserve à UNE agence immobilière la possibilité de vendre votre bien. Vous ne pourrez donc pas vendre par vous-même, si vous trouvez un possible acquéreur il devra passer par l'agence et payer une commission.

En contrepartie, l'agence sera plus performante et s'investira dans la vente de votre bien en mettant tous les moyens à sa disposition pour trouver un(e) futur(e) acquéreur. Vous assurant ainsi une vente plus rapide.

Le mandat exclusif reste irrévocable pendant 3 mois au maximum. S'il est conclu pour une durée supérieure, il est possible de le dénoncer à tout moment passé ce délai, en respectant un préavis de 15 jours.

 

 

Le mandat simple 

 

Le mandat simple permet de confier la vente de votre bien à plusieurs agences immobilières, la commission sera donc dûe à l'agent qui réalisera le vente.

Ce mandat semble plus libre, mais les potentiels acquéreurs risquent de voir votre bien dans plusieurs agences, à différents prix et pourraient négocier le prix plus facilement.

 

 

À vous de choisir ce qui vous convient le mieux !

 

 

Notre agence Century 21 Valvert est à votre disposition pour estimer votre bien, qu'il soit situé à Tassin-la-Demi-Lune, Charbonnières-les-Bains, Marcy l'Etoile, Saint-Genis-les-Ollières, Ecully... L'Ouest Lyonnais.

Alors contactez-nous et rencontrons-nous :

agencevalvert@century21france.fr

04 72 59 10 00

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