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Transaction - Faire une offre d'achat

Publiée le 16/01/2017

 

 

Faire une offre d'achat

 

L'offre d'achat permet de formaliser l'envie d'acquérir un bien immobilier.

Une option est ainsi posée sur l'appartement ou la maison désirée avec une proposition de prix pour la transaction.

Bien que l'offre écrite ne soit pas obligatoire, elle est fortement privilégiée par les vendeurs et les agences immobilières. L'offre écrite formalise les échanges et permet une négociation plus rapide entre les différentes parties.

 

Cette offre doit contenir :

  • L'identité des acquéreurs
  • L'identité des vendeurs
  • L'adresse du bien
  • La superficie du bien
  • Le montant de l'offre d'achat

Des conditions de limite de temps peuvent y être apportées et sont même conseillées. Généralement celles-ci vont d'une à deux semaines.

 

Une offre d'achat vous engage jusqu'à expiration de cette dernière, acceptation par les vendeurs, contre-proposition des vendeurs ou bien refus de cette offre. Néanmoins avant toutes réponses de l'autre partie, les acheteurs peuvent se rétracter en annulant leur offre d'achat par écrit.

Après acceptation des vendeurs, les acquéreurs ont un délai de légal de 7 jours pour revenir en arrière. Au-delà, si l'une des parties souhaite se rétracter elle est en faute, il est alors possible d'engager une action en justice pour demander des dommages et intérêts. Ce type d'action est rarement appliquée car longue et coûteuse.

 

Alors évitez de vous engager si vous ne connaissez pas réellement vos possibilités de financement, si vous n'avez pas assez d'informations sur le bien, si des travaux doivent être engagés mais dont vous ne connaissez pas les coûts, etc.

 

Tous nos conseillers sont à votre écoute et vous aident dans votre recherche de bien, tant que dans votre désire de vendre.

Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

 

 

agencevalvert@century21france.fr

04 72 59 10 00

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