Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs
Bienvenue chez CENTURY 21 Valvert, Agence immobilière TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Sans diagnostics vous ne pourrez pas vendre votre bien immobilier

Publiée le 26/06/2018

 

Les diagnostics permettent de prouver la conformité d’un bien immobilier aux normes réglementaires et d’assurer une transaction sécuritaire entre le propriétaire vendeur et l’acquéreur. Les diagnostics sont différents si vous vendez un appartement ou une maison.

Ces diagnostics sont regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT), à fournir à l’acquéreur et doit contenir :

- Le diagnostic de performance énergétique (DPE), excepté en cas de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement (VEFA).

- Le constat de risque d'exposition au plomb.

- L'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante.

- L'état de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans.

- L'état de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans.

- L'état de l'installation d'assainissement non collectif pour les logements non raccordés au réseau public de collecte des eaux usées équipés d'une installation d'assainissement non collectif.

- L'état relatif à la présence de termites lorsque le logement est situé dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté.

- L'état des servitudes « risques » et d'information sur les sols lorsque le logement est situé dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté.

Sachez que depuis le 1er janvier 2011, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), qui définit la dépense énergétique d’un bien (sur une échelle de A à G doit impérativement être mentionné pour commercialiser un bien. Le propriétaire est donc contraint de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié avant la mise en vente du logement. 

Bon à savoir: les diagnostics immobiliers, qu'ils soient bons ou mauvais, n'empêchent pas la vente du bien, ils font seulement office d’information. Aussi, les tarifs des diagnostics ne sont pas réglementés et peuvent varier d'un professionnel à un autre.

 

Nos conseillers transaction et/ou location sont présents sur le secteur de l’Ouest Lyonnais pour vous accompagner dans vos recherches ! 


CENTURY 21 VALVERT
67 Avenue de la République
69160 TASSIN LA DEMI-LUNE
Tél. : 04 72 59 10 00 
agencevalvert@century21france.fr

 

 

Notre actualité